Llega el gran salón inmobiliario y con él muy buenas noticas habida cuenta que las variables económicas empiezan a reaccionar y los precios de los insumos reaccionan para ubicarse en niveles consecuentes para la construcción de viviendas y otros inmuebles. Igual hay expectativa por lo que determine el Emisor con las tasas de interés y el control de una inflación que desbordó los cálculos.

Hoy el escenario es muy diferente, los rezagos en suministro van quedando atrás y los costos de construcción bajan, un asunto bien importante porque devuelven la rentabilidad a los empresarios encargados de edificar y hace más viable que las familias se decidan por la compra de casa o apartamento, igual que el sector real determine la adquisición de oficinas, bodegas y locales comerciales, en síntesis, un contexto ideal para salir de compras.

Lilian Conde, Jefe de Proyectos del Gran Salón Inmobiliario, aseguró que el momento económico es bien importante y recalcó que siempre hacer una inversión en finca raíz es trascendental porque los inmuebles garantizan una rentabilidad significativa, aparte de que se trata de una apuesta afortunada, confiable y segura.

Confirmó que, sin duda en los primeros cinco meses del año, el costo en la vivienda nueva tuvo un decrecimiento del 4,35 por ciento aproximadamente, un dato positivo lo que hace que la pasada XVII versión del Gran Salón Inmobiliario que se llevó a cabo en el recinto de Corferias en Bogotá, transcurrió en medio de un inmenso optimismo ya que participaron las más importantes constructoras y en total 150 expositores que estuvieron en cuatro pabellones.

La feria, insistió Conde, tuvo lugar en los pabellones cinco, seis, siete y ocho, aparte de todo, los diferentes delegados de servicios financieros y asesoría fueron los encargados de decirle al público asistente en el marco de la muestra, lo determinante de invertir en inmuebles. Cabe recordar que este año el país invitado de honor fue República Dominicana quien contó a través de sus voceros la importancia de hacer inversiones en finca raíz y toda la experiencia dominicana en un negocio que crece en construcción atendiendo los atractivos beneficios.

El país caribeño llegó a Corferias con más de 40 participantes que mostraron sus proyectos residenciales, comerciales, industriales y turísticos, donde se afianzó una gran oportunidad de negocio totalmente visible en el Gran Salón Inmobiliario, cristalizar sueños y decidir por el inmueble apropiado y anhelado en el proyecto de vida.

Inversión dinámica de ida y vuelta

Uno de los fenómenos económicos que se han observado, expresó Vivian Conde, es la mayor compra de vivienda con los ahorros que hacen los migrantes que al hacer su conversión de dólar o euro a pesos, acortan el plazo fijado para obtener su casa, de otro lado, explicó, el inversionista colombiano es muy apetecido por el mercado exógeno porque supo decidirse por inmuebles en Miami, Centroamérica y otros destinos, propiedades que de entrada ofrecen rentabilidad y la inyección de capital en un sector generalmente ganador.

“Hay una inversión de doble vía demasiado atractiva porque hay muchos extranjeros queriendo invertir en Colombia y un número importante de colombianos haciendo negocios fuera del territorio. Las oportunidades este año estuvieron a la orden del día en República Dominicana con tremendos desarrollos, pero igual en Florida, Estados Unidos, México, Emiratos Árabes y Panamá en donde cada proyecto se conviertió en una inmensa oportunidad para adelantar negocios seguros”, comentó la señora Jefe de Proyectos del Gran Salón Inmobiliario.

Subrayó que los empresarios de Oriente Próximo siguen atraídos por las adquisiciones en Colombia, razón por la que decidieron participar en el Gran Salón Inmobiliario, una opción para acrecentar el portafolio y aumentar las ventas, justo en países en donde las garantías para el inversionista son muy grandes. Los Árabes, manifestó llegaron con proyectos de inversión inmobiliaria que van desde 150.000 dólares, una jugada financiera cargada de beneficios y en un lugar del mundo en donde poner capital en desarrollo deja reductos atractivos.

Retomando la importancia que representa el Gran Salón Inmobiliario, La experta manifestó que el evento revistió todo el interés porque se consolidó durante 18 años en un abanico de oportunidades, es decir que los expositores y las constructoras como tal, presentaron sus proyectos VIS, no VIS, VIP y de otros esquemas que abrieron mejores oportunidades para los distintos públicos.

La feria que gozó de una espectacular organización y una logística a toda prueba tendrá en los espacios, bancos, leasing, fiduciarias, así como las diversas marcas en el mercado, de esa manera, apuntó la conocedora, se articuló un sector que indexa empleo, crecimiento y oportunidades porque todos los componentes de la cadena van de la mano. Las soluciones son todas, gracias a ese mach entre el proyecto inmobiliario, la forma de comprarlo, de qué manera se financia y con quién se asesora el comprador, es decir, todo presente para realizar la inversión.

De cara a un mejor devenir, planteó Lilian Conde, la vivienda necesita que el Banco de la República abarate sus tasas de interés, asunto que redondearía el buen momento para que los colombianos opten por la compra de vivienda y soluciones inmobiliarias en general.

El Gran Salón Inmobiliario que se cumplió entre el jueves 10 de agosto y que extendió hasta el domingo 13 abrió sus puertas desde las 10 de la mañana y cerró a las ocho de la noche. El costo de la entrada fue de 13.000 pesos, por lo que todos los colombianos fueron bienvenidos a conocer los cientos de proyectos inmobiliarios, diseñados y proyectados para mejorar el modo de vida con una rentabilidad constante.

Desde su análisis, Conde dijo que este año el balance de constructores y bancos puede mejorar puesto que se prevén muchas compras que estuvieron aplazadas por pandemia, crisis global logística, incertidumbre y costo del dinero.
Allí, señaló, se hizo importante el compromiso de Corferias y de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, porque precisamente organizaron eventos funcionales porque en un mismo lugar la gente encontró, oportunidades, facilidades y soluciones para adquirir cualquier tipo de inmueble, una dinámica afable para la economía colombiana que parte de sectores innovadores y dispuestos, la construcción y las inmobiliarias.

La experiencia y el conocimiento llegaron a Corferias para facilitar la oferta comercial de proyectos inmobiliarios, una manera ágil de abrir la puerta, pero además de acercar a los asistentes a mayor instrucción con los dos imperdibles agendas económicas que tuvo lugar en el pabellón ocho y seis, todo un curso de cómo y dónde invertir, los aspectos que se tuvieron en cuenta a la hora de comprar, casa, apartamento, locales y otras ofertas inmobiliarias dentro y fuera de Colombia.

Un punto a considerar, puntualizó Conde, es que la finca raíz es una inversión segura que va valorizándose con el tiempo, una compra siempre presente y todo un respaldo financiero porque se trata de activos que no se deprecian y caso opuesto escalan en valor a la hora de comprar o vender.

Este año el Gran Salón Inmobiliario recibió a más de 20.000 personas y de ese aforo, muchos salieron con vivienda propia, decidiendo por presente y futuro porque hay oportunidades con proyectos de Bogotá, pero también de los alrededores sin contar las opciones nacionales e internacionales, un plan familiar porque la decisión de compra inmobiliaria hace parte del proyecto de vida personal y en grupo cuando lleva alegría a padres, madres e hijos.

Las constructoras más representativas estuvieron en el Gran Salón Inmobiliario, empresas como Amarillo, Cusezar, Bolívar, Marval, Prodesa y muchas otras estuvieron al tanto para explicar sobre las ventajas de ser propietario a tiempo que entregaron las llaves de la nueva casa porque al término del Gran Salón Inmobiliario versión 2023 fueron varios los que adquirieron vivienda.

El Gran Salón Inmobiliario mostró a Colombia como la gran oportunidad para el mundo, pero a su vez al mundo como una enorme oportunidad para los capitalistas locales, lo que explica porque es un imperdible evento anual que llega año a año con más fuerza, nuevos expositores, más pabellones, multiplicidad de proyectos, un lugar especial para tomar una decisión importante de buena vida.

Dentro de las opciones a futuro está la compra de vivienda fuera de Bogotá en lugares más tranquilos, con diferente clima y por ello en el Gran Salón Inmobiliario habo oportunidad de conocer cada una de las soluciones del centro y de todo el país, unos proyectos innovadores, vanguardistas y edificados a la medida de cada comprador.